Passieve & écologische woning – super design – hout en natuursteen – aparte gîte – prachtig vergezicht – weide met paardenstal – bronnen – 1h van Lyon, Valence et St Etienne
GELEGEN
-750 m hoogte
-volle natuur
-panoramisch zicht tot aan de Alpen
-op 1 uur van vliegveld en TGV : LYON, VALENCE of ST ETIENNE
-op 10 minuten van de stad ANNONAY ***
Vrijstaande E C O L O G I S C H E W O N I N G 172 m² helemaal heropgebouwd (einde werken 2016)
-3 grote slaapkamers waarvan één met dressing en terras
-badkamer met inloopdouche et bad in de grond, design-kraanwerk
-Salon, TV-ruimte, leesruimte
-Keuken van hoogwaardige kwaliteit die uitloopt op het terras
-voorraadruimte met schuifdeuren in de keuken
-mogelijkheid om een suite met terras bij te bouwen ***
DESIGN
-Constructie gebaseerd op een oeroud systeem van pijlers en balken
-sublieme combinatie van hout en steen, van oud en nieuw
-grote volumes
-veel licht via de grote ramen
-mooie natuurlijke materialen (hout, natuursteen, gezandstraald glas)
-keuken en sanitair van hoge kwaliteit
-mooie lijnen en volumes ***
PERFORMANT
-constante temperatuur van 20° (zonder verwarming) het gehele jaar door
-optimale isolatie in ecologisch materiaal : houtlinnen 22 cm (dak), cellulosehout et kurk (achter de fermacel-muren)
-Noorse speksteenkachel (een klein kort vuur zorgt voor een verspreiding van warmte gedurende de hele dag)
-Zekerheid van meerwaarde in de toekomst uit ecologisch oogpunt en door zijn lage energiekosten
FUNCTIONEEL
Dit nieuw huis is comfortabel, gemakkelijk in gebruik en onderhoud : schuifdeuren, geïntregeerde opbergkasten, ophangmeubelen en – sanitair, tabletten onder de ramen waaraan men kan zitten of schrijven ***
ONDER
-grote ruimte ingericht met bar die uitloopt op de binnenkoer
-grote natte ruimte met WC en een booggewelf
-garage ***
VRIJSTAANDE APARTE WONING OF GITE 75 m²
-geeft uit op de grote binnenkoer
-in meleze-hout
-grote houtkachel
-uitbreiding mogelijk door het dak te verhogen (met rechtstreekse toegang via de hoger gelegen achterkant)
GROND omheen de woning : 3 ha bestaande uit dennebos en weides voor paarden (box) – meerdere bronnen (2 privatieve bronnen, 1 gedeelde bron en 1 bron van de gemeente)
